はらたにスレを乗っ取られた気がするお(σ´∀｀)σ

内緒～(σ´∀｀)σ

今日は早く寝る(*Θ∀Θ)σ

おはよ！(ｏﾟ∀ﾟｏ)ゞ

はぁー
仕事行きたくないな～
お家で勉強したいな～

登記は原則共同で申請しないといけなくて
例外が
相続登記とか登記義務者が居ないときは登記権利者が単独で申請できる。

登記申請は意思能力があれば行為能力がなくてもできる

登記記録は
表示部と権利部にわかれてて
表示部は物件の物理的現況が書かれてて
権利部は更に甲区と乙区に分かれてて
甲区は所有権に関する登記
乙区は所有権以外に関する登記

登記は原則主登記でされて
法令に定められてることは付記登記でされる

付記登記は
変更登記、更生登記

所有権以外の権利を移転する登記

所有権以外の権利を目的とする登記
例えば地上権に抵当権を設定するときはその抵当権は付記登記

通常の抵当権は主登記でする

んなー

抵当権の移転は付記登記でする

あそうそう
共同申請と単独申請のほかに
合同申請ってのがあったね

合同申請はどっちが権利者でどっちが義務者かハッキリしない時やな

抵当権の順位変更登記とかやな

うおーー
登記の効力が頭から抜けとる

対抗力と権利推定力と形式的なんとか力