私なら２階にするかなあ
最上階は屋根に陽が当たって部屋が暑くなるって聞いたので

理由としてパッと思い浮かんだのは
地域柄、一人暮らしをする人が少ないため、需要がない
建設会社の評判が悪く、避けられている
立地や間取りが不便である
かなあ

建設会社では判断しないけど、管理会社は少し判断するかなあ

3階！！上の人うるさくて悩むかも

まあ、大島てるだっけ？
あれでとりあえず事故物件か調べてみたり。
あとエレベーターがない場合は荷物が多いなら引越し費用が普通よりもかかっちゃうから、そういうのでも階を決める手段もありかな。
自分は初めての引越しで騒音とか嫌ったから上の階とか気になると思って最上階にしたけど、隣がうるさかったしそこらへんは運だよね。