>>598
修繕義務ありますよー
多分その場合だと、あなたが直して、その費用を大家さんに請求することもできるんのですが、面倒なことは避けたいという場合は、修繕義務違反ではないですか？ときっぱりとした口調で言ってみればいいと思います
老朽化に伴う修繕については、一応、大家さん側の義務の範囲内なので、悪質な大家さんにでない限りはきちんと対応してくれるのではないでしょうか？