【一戸建て】住宅総合【マンション】

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#1 [名前のない生活]

なかった？ので建ててみました。
ローン、ハウスメーカー、工法、材質等色々相談しましょう。

:13/05/14 09:18 :SC-02C :pDmjtBTo

#2 [名前のない生活]

家を建てた方、検討されてる方はあまりいないんでしょうか？

:13/05/16 14:47 :SC-02C :vCj65PAc

#3 [名前のない生活]

優遇政策おわったばっかりだからね

:13/05/16 14:54 :SH06A3 :☆☆☆

#4 [名前のない生活]

うちは4LDKのマンションを買いました。
ペット可、オール電化、新築だったので
4500万程度でした。

:13/05/16 14:55 :iPhone :dUE66P6c

#5 [名前のない生活]

来年、家を建てる予定です。
頭金は1千万程、ローンは2600万ぐらいの予定です。月々8万弱でボーナス払い無し。みなさんボーナス払いはしてますか？

:13/05/16 19:54 :iPhone :9dgMc4NM

#6 [名前のない生活]

全部一括です
ローンしたら2倍ちかくはらわなきゃいけないのでもったいないです

:13/05/16 20:02 :F-01D :e0cGTwX6

#7 [主]

みなさんお金持ちですね…
>>5
ボーナス払いはやめておいた方がいいかと思います。
破綻する方の大抵はボーナス払いとかだとか。
>>6
羨ましいです。

自分は、自己資金300万で土地込みで2000万ぐらいの予定です。
なのでローンは1800万ぐらいで組もうかと思っております。埼玉県在住でユニテハウスで建築予定です。

:13/05/16 20:19 :SC-02C :vCj65PAc

#8 [名前のない生活]

1800万もあったら・・・
どっか安いところに別荘かえそうｗ

:13/05/16 20:32 :N03D :☆☆☆

#9 [名前のない生活]

うちもユニテハウスで去年たてたけど。
小窓多いね
もう少し大きい窓たくさんあればいいのに小さくて失敗したorz

:13/05/16 20:34 :SO-04D :☆☆☆

#10 [名前のない生活]

>>6
うちの両親がローンで家かったときに低下の2倍ちかく払ってたな
なんなんだよあの金利ｗ

:13/05/16 20:41 :N05C :☆☆☆

#11 [名前のない生活]

定価ですねｗ

:13/05/16 20:41 :N05C :☆☆☆

#12 [名前のない生活]

友達みんな新築。話きくと、土地と上物で月8～10万の35年ローンが多いかな。
マイホームは羨ましいけど(///ω///)♪35年もローン払い続けるとおもったら、同居も少し我慢して、趣味と貯金した方がいいな

:13/05/16 21:59 :P-02E :j6D6ae9A

#13 [主]

>>9
本当ですか！？
まだ資料請求しかしてないんですがユニテハウスって窓とか間取り追加するごとにお金かかるんでしょうか？

:13/05/16 22:07 :SC-02C :vCj65PAc

#14 [主]

>>10
確かに金利がアホみたいですよね…
だけど賃貸で広い家だと家賃がアホみたいに高いですし…

貧乏人は損しますね…

:13/05/16 22:13 :SC-02C :vCj65PAc

#15 [名前のない生活]

ユニテハウスは‥‥
いや、なんでもない

:13/05/16 22:13 :N906imyu :nE3/nv9M

#16 [主]

>>12
賢い人は中古らしいですね。
確かに寝るだけの家にお金かけるのは勿体ないですよね～。

なので自分はローコスト住宅で建築予定です。ってか金がないだけですが

:13/05/16 22:17 :SC-02C :vCj65PAc

#17 [主]

>>15
気になります…

:13/05/16 22:17 :SC-02C :vCj65PAc

#18 [名前のない生活]

やっぱりボーナス払いは今の時代危険ですよね。やっぱりやめておきます。
うちもほんとにお金無いので地元の工務店で建てます。スケルトン階段、床は全て無垢材、ペニンシュラ？型キッチン、上下タンクレストイレ、造作洗面台、壁掛けTVのための壁補強、琉球畳みなど、希望なのですがそれでもほんとに大手に比べると安いです。
みなさんはどんなおうち希望ですか？？

:13/05/16 23:24 :iPhone :9dgMc4NM

#19 [名前のない生活]

お金ないひとは中古の内装を新築張りにするリフォームが最強なきがする

:13/05/16 23:27 :au/KC3H :CnTPVxRs

#20 [名前のない生活]

ローン組んでも35年間安定した職あればいいけどないなら難しいね
ローンは毎年どんどん手数料あがって50代にはいるころにはびっくりするぐらい毎月引かれる
払えなくなったら競売にかけられて借金だけがのこる

:13/05/16 23:30 :au/KC3H :CnTPVxRs

#21 [主]

>>18
特にこだわりはないですが、瓦屋根、タイルにはしたかったですね。
後は一条工務店で建てたかったです。
だけど予算の都合上どちらも無理です…（泣）

:13/05/17 00:40 :SC-02C :jl5qr59c

#22 [主]

>>20
変動とかは怖いですね、後は給料上がるのを期待するか、余裕を持って予算組むか、共働きするとかしないとですね。

:13/05/17 00:43 :SC-02C :jl5qr59c

#23 [名前のない生活]

金利で倍くらい払うっていつの時代？
今は金利すごく低いですよ。
二年前に家を建てて２千万借りましたが
35年固定で月々6万5千円返済しています。
固定資産税は年末調整で返ってくる分で払えますがメンテ代がかかるのでそれも考えてほしいです。

:13/05/17 06:56 :SC-02C :gT7PftEg

#24 [名前のない生活]

家は３０年もすると内装の床が沈んできたりするよね
風呂の湯沸かし機も30年以内に確実に1回以上は壊れる。
ところどころ治さなきゃいけなくなるからその費用も考えとかないと。

:13/05/17 07:59 :SH706iw :☆☆☆

#25 [名前のない生活]

雨の日ベランダの水がやたらたまるから隣のやつのベランダチラっと見たらきたなすぎて排水溝あんのにまわりにプラスチックのゴミとか落ちてて水が流れん！
タオルとか靴下も下に落ちててきたない！
片付けて欲しい！きもいんじゃ！

:13/05/23 11:37 :iPhone :sJW851Z6

#26 [荒らしむぅo(｀▽´)oなのだ！]

いつむぅが自演しましたかぁ？
証拠言ってね☆

:13/05/31 17:06 :au/KC4A :ArNHTwiE

#27 [野沢]

はっす

:13/06/01 16:55 :iPhone :76w/JZSM

#28 [ﾄｪｪｪｲ◆vip...F.4U]

駅から離れた場所の土地（駅まで徒歩15分以上）買って家たてるか駅近くショッピングモール近くのマンションなら俺はマンションに住みたいと思いました。みなさんは何が決め手でその物件購入されたんですか？またマンションのいいとこ悪いとこについて教えてください。

:13/06/08 15:42 :iPhone :33/ljVus

#29 [主]

見積もり取って来ました。
土地込みで2060万円でした。

建物36坪、土地90坪です。

これぐらいなら貧乏人でも行けそうです(・∀・)

:13/06/08 17:22 :SC-02C :FjWwFdKQ

#30 [主]

>>28
マンションは使い捨て？なようなイメージありますね。
会社の上司も最初マンション買って、一軒家買うという方が結構いました。

定年退職したら一軒家の方とかも。

やっぱり立地がいいのが最大のメリットでしょう、同じ立地に一軒家ならマンションより割増は確実ですもんね。

自分はゆったりのんびりしたいので学校が近くの調整区域に土地買いました(笑)

:13/06/08 17:28 :SC-02C :FjWwFdKQ

#31 [名前のない生活]

20代後半・女ですが昨年３階建ての家を建てました(*^^)v

:13/06/13 17:11 :F-03D :kh3MmhwM

#32 [音符◆hqd1wmviuM]

とりあえず買うなら九月までだねー

:13/06/13 19:39 :iPhone :73zsfPgA

#33 [主]

>>32
増税前に買いたいですねぇ( ；´Д｀)

ある程度収入がある人なら控除とかの関係で増税後に買った方がいい人もいるみたいです。

自分は貧乏人なんで今焦ってます…

:13/06/17 08:17 :SC-02C :Qtnwz8Uo

#34 [主]

皆さん壁紙とかどうされました？
500番の壁紙が標準なんですが、洗面所、トイレは1000番の防汚タイプの方がいいんでしょうか？

1000番台は1平米で700円ぐらいあがるそうです。

:13/06/17 08:20 :SC-02C :Qtnwz8Uo

#35 [音符◆hqd1wmviuM]

九月までは増税後も従来の消費税率で買えたはず。

:13/06/17 09:57 :iPhone :ms74jkLw

#36 [音符◆hqd1wmviuM]

今仕入れの段階で土地の値段が上がってるから、土地と上物の値段も上がるかもね

:13/06/17 09:59 :iPhone :ms74jkLw

#37 [ﾄｪｪｪｲ◆vip...F.4U]

>>30
自分の周りも圧倒的に一戸建て派がおおいです！アドバイスありがとうございます！

ローンの手続きがやいこしそう…てか銀行ローンってどこも似たかよったかですよね？

:13/06/23 12:57 :iPhone :hdZgS./w

#38 [名前のない生活]

>>37
誤変換の多さw慌てすぎw

:13/06/23 14:25 :SO-03D :☆☆☆

#39 [名前のない生活]

23歳ですが家を建てることになりました！
土地はもらったのが150坪でハウスメーカーはセキスイハウスです(*´◡｀*)

:13/06/23 14:40 :iPhone :Cije4UD6

#40 [名前のない生活]

>>39
同い年なのに…羨ましい！
マイホームどころか結婚もしてないや

:13/06/23 14:45 :SO-03D :☆☆☆

#41 [名前のない生活]

>>40
おめえみたいなデブチビブス歯ががたがたがけっこんできるわけねえだろう

:13/06/23 14:54 :L-05D :px5TyVgs

#42 [名前のない生活]

>>41
Look who's talking

:13/06/23 15:03 :SO-03D :☆☆☆

#43 [主]

>>37
場所によって金利が若干違いますよ！
0.2の違いでも金額と年数が多いですから大きいです。

繰上返済の手数料が無料だったり、保証料を金利上乗せに出来るなど銀行によって様々です。
給料口座に指定などで金利が下がったりしますしね！
変動金利も低いですし、フラット35も長い目で見たら金利低いですし悩む所ですね～

:13/06/26 22:42 :SC-02C :.MDGF05.

#44 [主]

>>39
積水ハウスですかぁ、お金持ちですね(^o^)
土地150なら充分すぎますね！

:13/06/26 22:45 :SC-02C :.MDGF05.

#45 [主]

オプションで食洗機とフラットタイプのレンジフードお願いしたら見積もり合計50万でした(笑)ぼったくりワロタ

:13/06/26 22:48 :SC-02C :.MDGF05.

#46 [名前のない生活]

ローコスト住宅でオススメありますか？
最近展示場まわり始めました！
やはり工務店のほうがいいんですかね！

:13/06/27 01:03 :SO-02C :elWHrstw

#47 [皇太子※AQUOS 3D]

ビニールハウスかダンボールハウスなら安くていんじゃないでしょうか？

:13/06/27 05:27 :SH-12C :8GTN0/Nc

#48 [名前のない生活]

レンジフードなんて３万ちょいでかえるよｗ
食器洗いは６万ぐらいかな
普通に電気屋に頼んだほうが安くつく。
工事費いれても15万ぐらいじゃないかな

:13/06/27 09:40 :iPhone :oAQQhLjA

#49 [名前のない生活]

建て直すのと、土地を売って購入するのってどっちがお得ですか？

:13/06/27 12:04 :F-03D :RTrk8zKA

#50 [名前のない生活]

みんな家買う時、銀行からお金かりるの？

:13/06/27 12:17 :IS04 :JYJHf1q.

#51 [皇太子※AQUOS 3D]

私は武富士

:13/06/27 13:42 :SH-12C :8GTN0/Nc

#52 [音符◆hqd1wmviuM]

お金借りる形だし借金には変わりないけど、住宅ローンだから金利とか諸々違う

:13/06/27 13:47 :iPhone :HYvbDi/Q

#53 [名前のない生活]

家建てたはいいけど気に食わないから
もう一軒建てる予定

:13/06/27 14:08 :iPhone :60c/E5Sc

#54 [名前のない生活]

>>46
総合住宅展示場にあるホームメーカーは割高ですよね。
桧屋住宅、クレバリーホームあたりがいいんじゃないでしょうか？

場合にもよりますが工務店の方が同じ材料使っても安くできますよね。

:13/06/28 08:46 :SC-02C :HqFK2mE6

#55 [名前のない生活]

>>48
本当ですよね‥
キッチンもう一台買える値段ですよね‥

:13/06/28 08:50 :SC-02C :HqFK2mE6

#56 [名前のない生活]

>>50
大体みなさん銀行ですね、後はフラット35とかでしょうか。

定年退職の人とかはキャッシュですし、親が金持ちなら親ローンでしょうかね。

:13/06/28 08:53 :SC-02C :HqFK2mE6

#57 [主]

>>49
その土地がいくらで売れるかにもよるんじゃないでしょうか？
建て直しの場合解体費用もかかるだろうし、仮住まいも必要ですよね。
土地を買う場合は、仲介手数料、軟弱地盤だった場合は地盤改良費が掛かってきますね。買う前に地盤調査とかは難しいと思いますので。

今住んでる土地が気にいってればそのままで、気に入らないなら新たに土地を探す感じがいいんじゃないでしょうか。

:13/06/28 10:55 :SC-02C :HqFK2mE6

#58 [名前のない生活]

>>54
返レスありがとうございます！
ﾊｳｽﾒｰｶｰまわり過ぎてどこがいいのかよくわかんなくなってきてまして…
ｾﾞﾛｷｭｰﾌﾞとかﾌﾟﾗｽﾜﾝﾘﾋﾞﾝｸﾞも気になっているのですが見積りもらってみて高額だったら、同じ注文で工務店に見積り頼むのはありなんですかね？

:13/06/28 13:33 :SO-02C :ZplGLGX6

#59 [主]

>>58
多分ですが建築方法がツーバイフォーなので、ツーバイフォー扱っていない従来工法の工務店に頼むと逆に割高になってしまうかもしれないです( ；´Д｀)

:13/06/28 15:17 :SC-02C :HqFK2mE6

#60 [主]

契約してしまったー( ﾟ∀ﾟ)
上物で1670万でした( ﾟ∀ﾟ)

:13/07/25 09:13 :SC-02C :qKx3RFlk

#61 [ちゅり(´σ3｀)ママになったよ♪]

あと３年、、、
３０才までにはマイホーム建てるぞー