【賃貸】不動産に関する事

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#1 [1号// fraise des bois]

歌箱でも不動産の事での相談がなにかと多いので、いっその事建ててやりやした。

なんでもご相談下さい。

:13/03/01 20:06 :iPhone :fdpfU99k

#2 [1号// fraise des bois]

まず初めに言っておく、
仲介手数料0円！でやってる不動産には必ず裏があるから気をつけろ。

:13/03/01 20:08 :iPhone :fdpfU99k

#3 [【反】おんつくん◆nWo..9uuv2]

ハッハッハッ

:13/03/01 20:08 :SO-01E :ajR/frqM

#4 [鮭]

事故物件に住みたいのだが素直に事故物件って紹介してくれる？それとも事故のあとサクラを１週間住まわせてあくまでも隠滅？？

:13/03/01 20:09 :WX04K :ZJCawXwo

#5 [1号// fraise des bois]

1. 宅地建物取引業法上、賃貸に手付金は存在しない。

:13/03/01 20:09 :iPhone :fdpfU99k

#6 [1号// fraise des bois]

>>3

どうしたどうしたはっはー

:13/03/01 20:10 :iPhone :fdpfU99k

#7 [1号// fraise des bois]

>>4

それは管理会社と家主による。
因みに私のエリアではサクラなど使わない

:13/03/01 20:11 :iPhone :fdpfU99k

#8 [ななしのごんべさん]

ねぇーいちごうさん宅建もってる？

:13/03/01 20:12 :C01 :7em7M8wQ

#9 [1号// fraise des bois]

でもどこの不動産屋も手付金は置いていって貰ってるのが現状。私の知るある家主は手付金を持って来なかったら部屋止めしてくれない

:13/03/01 20:14 :iPhone :fdpfU99k

#10 [1号// fraise des bois]

>>8

え、もってにゃい(* ´_ゝ｀)ふふ

:13/03/01 20:14 :iPhone :fdpfU99k

#11 [鮭]

安くなるなら霊の１体や２体、同居ok…

( ﾟ∀ﾟ)ウァﾊﾊ八八ﾉヽﾉヽﾉヽﾉ＼

:13/03/01 20:15 :WX04K :ZJCawXwo

#12 [1号// fraise des bois]

因みに手付金は基本的には返ります。

:13/03/01 20:15 :iPhone :fdpfU99k

#13 [ななしのごんべさん]

なーんだ持ってるかと思った～

:13/03/01 20:15 :C01 :7em7M8wQ

#14 [1号// fraise des bois]

>>11

少し前に新築1K7万の物件で事故があり、1.5万になったところに付けてやったぜい！
男はあんま気にしないよな笑

:13/03/01 20:17 :iPhone :fdpfU99k

#15 [1号// fraise des bois]

>>13

その辺の主任者より知識はあると思う

:13/03/01 20:18 :iPhone :fdpfU99k

#16 [鮭]

むしろ『霊』から『神』に昇格！！

:13/03/01 20:19 :WX04K :ZJCawXwo

#17 [1号// fraise des bois]

因みにネットに掲載してる情報は嘘が多い。あとほぼ空いてない

:13/03/01 20:20 :iPhone :fdpfU99k

#18 [ななしのごんべさん]

いや持ってたら試験ってどんなもんか聞こうかと思って
テキスト見てもわけわかんない(笑)

:13/03/01 20:21 :C01 :7em7M8wQ

#19 [1号// fraise des bois]

>>16

そっいった意味では神だな笑

:13/03/01 20:22 :iPhone :fdpfU99k

#20 [1号// fraise des bois]

>>18

試験受けた事はあるよ。2点足らずで落ちたけどW因みに今年も受けるよ。5問免除使ってWW

:13/03/01 20:23 :iPhone :fdpfU99k

#21 [鮭]

あっ

あと噂とか都市伝説であるけどそういった物件見に来た人に日本酒飲ませて不味く感じた人には契約しないってホンマでっかーー！！？

（　(≪●≫)　）Д（　(≪●≫)　）

:13/03/01 20:24 :WX04K :ZJCawXwo

#22 [ななしのごんべさん]

今年は受かるといいね！一緒に合格しよう！←

:13/03/01 20:24 :C01 :7em7M8wQ

#23 [1号// fraise des bois]

>>21

そんなのは聞いた事がない笑
無視でいいよ、無視でW

:13/03/01 20:25 :iPhone :fdpfU99k

#24 [1号// fraise des bois]

>>22

今年はいけるわ！
5問免除あるし←

:13/03/01 20:26 :iPhone :fdpfU99k

#25 [鮭]

orz

呪怨のワンシーンでもあったのに…

:13/03/01 20:26 :WX04K :ZJCawXwo

#26 [1号// fraise des bois]

>>25

私が知らないだけなのか？
ただ飲ます意味も分からんしスルーだなやっぱWW

:13/03/01 20:27 :iPhone :fdpfU99k

#27 [1号// fraise des bois]

飯落ちすまん

:13/03/01 20:27 :iPhone :fdpfU99k

#28 [鮭]

霊感ある人が事故物件で日本酒(お神酒)を口にすると超不味く感じるらしい( ﾟДﾟ)

ちなみに画鋲の穴じゃなくて釘の穴は金とられる？←

:13/03/01 20:30 :WX04K :ZJCawXwo

#29 [1号// fraise des bois]

>>28

取られる。間違いなく

:13/03/01 20:39 :iPhone :fdpfU99k

#30 [鮭]

(ﾉд`@)ｱｲﾀｰ

あいにくかべは白だ、木工用ボンドで埋めておこう←

:13/03/01 20:40 :WX04K :ZJCawXwo

#31 [1号// fraise des bois]

>>30

絶対バレるW

:13/03/01 20:53 :iPhone :fdpfU99k

#32 [ななしのごんべさん]

5問免除で合格率5%アップなんだって
私だって合格してやるわー

:13/03/01 20:54 :C01 :7em7M8wQ

#33 [りな]

こないだお世話になりました。

:13/03/01 20:55 :ISW11SC :XUGRBROA

#34 [1号// fraise des bois]

>>32

いや、絶対もっとあがる！
俺が落ちた時は基準点上がって落ちたから、5問免除あれば上がっても落ちない！

:13/03/01 20:57 :iPhone :fdpfU99k

#35 [1号// fraise des bois]

>>33

(* ´_ゝ｀)ん？

:13/03/01 20:57 :iPhone :fdpfU99k

#36 [りな]

ほらあれだよあーれ(照)

:13/03/01 20:58 :ISW11SC :XUGRBROA

#37 [1号// fraise des bois]

>>36

(* ´_ゝ｀)ん、ん？

:13/03/01 20:59 :iPhone :fdpfU99k

#38 [りな]

ゴルフクラブ(照)

:13/03/01 20:59 :ISW11SC :XUGRBROA

#39 [1号// fraise des bois]

>>38

ああー～。御愁傷様です
(* ´_ゝ｀)ふふ

:13/03/01 21:00 :iPhone :fdpfU99k

#40 [りな]

もう忘れてたの？
失礼なやつめ(。・ω・。)

:13/03/01 21:00 :ISW11SC :XUGRBROA

#41 [1号// fraise des bois]

>>40

すまんまみーや
(* ´_ゝ｀)ノふふ

:13/03/01 21:01 :iPhone :fdpfU99k

#42 [りな]

もういい泣いちゃうから(。・ω・。)

:13/03/01 21:03 :ISW11SC :XUGRBROA

#43 [1号// fraise des bois]

しくしく(* ´_ゝ｀)え

:13/03/01 21:04 :iPhone :fdpfU99k

#44 [りな]

今度メールするね(。・ω・。)

:13/03/01 21:04 :ISW11SC :XUGRBROA

#45 [1号// fraise des bois]

>>44

あ、てれぱぴー
(* ´_ゝ｀)？ふ

:13/03/01 21:05 :iPhone :fdpfU99k

#46 [りな]

アドのせてくれたのすら忘れたんだ(。・ω・。)

:13/03/01 21:05 :ISW11SC :XUGRBROA

#47 [1号// fraise des bois]

>>46

あたいが？
悪用すんなよ！笑

:13/03/01 21:06 :iPhone :fdpfU99k

#48 [りな]

そうだよ！
そんなわすれられてるならえろさいとにみられるの大好きな17歳ですとか書いて悪用しちゃうぞ～～

:13/03/01 21:08 :ISW11SC :XUGRBROA

#49 [1号// fraise des bois]

いいよ。変えるだけだし
(* ´_ゝ｀)ふふ

:13/03/01 21:10 :iPhone :fdpfU99k

#50 [りな]

そんなのこわくてできるはずありません。
いちごーには色々教えてもらったしラブメールしときます(。・ω・。)

:13/03/01 21:11 :ISW11SC :XUGRBROA

#51 [1号// fraise des bois]

>>50

なになに、
おっぱい見せてくれんの？
( *´艸｀)ふふ

:13/03/01 21:12 :iPhone :fdpfU99k

#52 [りな]

いや長文らぶれたー(照)

:13/03/01 21:13 :ISW11SC :XUGRBROA

#53 [1号// fraise des bois]

>>52

ええー(｀◇´)
じゃあ長文で真面目に返すね
(* ´_ゝ｀)ふふ

:13/03/01 21:14 :iPhone :fdpfU99k

#54 [りな]

うっそ感激！
1000文字くらい余裕っしょ？

:13/03/01 21:15 :ISW11SC :XUGRBROA

#55 [1号// fraise des bois]

>>54

英語と韓国語と中国語の何れかで返すわ

:13/03/01 21:17 :iPhone :fdpfU99k

#56 [りな]

出来れば日本語でm(__)m

:13/03/01 21:17 :ISW11SC :XUGRBROA

#57 [1号// fraise des bois]

>>56

えー(｀◇´)
翻訳機使ってよー(｀◇´)ぶー

:13/03/01 21:19 :iPhone :fdpfU99k

#58 [りな]

そんなのもってないしめんどー(。・ω・。)

:13/03/01 21:20 :ISW11SC :XUGRBROA

#59 [1号// fraise des bois]

>>58

じゃあ電電しよっか
(* ´_ゝ｀)ふふ

:13/03/01 21:25 :iPhone :fdpfU99k

#60 [りな]

いや旦那いるから無理(笑)
つか声地味すぎてはずかぴー

:13/03/01 21:28 :ISW11SC :XUGRBROA

#61 [1号// fraise des bois]

賃貸契約に強制でかかる費用はない

:13/03/01 21:28 :iPhone :fdpfU99k

#62 [1号// fraise des bois]

>>60

早くコップ持って糸張れよ！
電話は出来ないだろ！おこ

:13/03/01 21:29 :iPhone :fdpfU99k

#63 [1号// fraise des bois]

火災保険も然り

:13/03/01 21:29 :iPhone :fdpfU99k

#64 [りな]

なにその昔の遊び懐かしすぎる(笑)

:13/03/01 21:30 :ISW11SC :XUGRBROA

#65 [1号// fraise des bois]

>>64

ちゃんと糸固定させろよ！

:13/03/01 21:31 :iPhone :fdpfU99k

#66 [りな]

固定とかあるわけ？
ひたすらぴーんとしとけばいいんでしょ(笑)

:13/03/01 21:32 :ISW11SC :XUGRBROA

#67 [1号// fraise des bois]

不動産に限らずどんな商品であれ、多少の知識を付けたところでプロに口で勝てる訳がない。即決せず、周りの不動産関係者に話を聞いた方が良い。

:13/03/01 21:34 :iPhone :fdpfU99k

#68 [1号// fraise des bois]

>>66

出来るならやれやああ！
(* ´_ゝ｀)ふふ

:13/03/01 21:34 :iPhone :fdpfU99k

#69 [1号// fraise des bois]

賃貸の場合は1日で無くなる場合もよくあるから気を付けて笑

:13/03/01 21:35 :iPhone :fdpfU99k

#70 [りな]

ごめん紙コップないから届けて(。・ω・。)

:13/03/01 21:35 :ISW11SC :XUGRBROA

#71 [1号// fraise des bois]

>>70

はったおすぞごらぁ( ꒪Д꒪)WW

:13/03/01 21:38 :iPhone :fdpfU99k

#72 [りな]

やだおしたおさないで(照)

:13/03/01 21:39 :ISW11SC :XUGRBROA

#73 [1号// fraise des bois]

>>72

あ、うん。なんかごめん笑

:13/03/01 21:40 :iPhone :fdpfU99k

#74 [りな]

やーんなんかばかまるだしだね！またねのし

:13/03/01 21:41 :ISW11SC :XUGRBROA

#75 [1号// fraise des bois]

仲介という立ち位置がかなり辛い。親族を仲介すると

:13/03/02 14:03 :iPhone :YAQ5F8dg

#76 [1号// fraise des bois]

自分に落ち度無く契約が流れた事にイラつく。他決確定

:13/03/04 00:04 :iPhone :sGQVKR0Y

#77 [1号// fraise des bois]

そういった意味では社長の言葉が正しかったと実感するが、原因は社長

:13/03/04 00:05 :iPhone :sGQVKR0Y

#78 [1号// fraise des bois]

客などやはり信用するべきではない。見下す位が丁度いい

:13/03/04 00:06 :iPhone :sGQVKR0Y

#79 [1号// fraise des bois]

なんで俺が書類諸々持っていかなあかんねん。親戚という立場を仕事に持ってくるな
元々親戚であろうが普通の一般客としてしか接してないねんから自分でとりにこい
ブラック？ごめ、何がブラックなんか全然分からん。少し気に入らん事があればすぐブラック扱い。それが気に入らん

:13/03/04 00:10 :iPhone :sGQVKR0Y

#80 [1号// fraise des bois]

寝てたのに一気に目覚めてもうた

:13/03/04 00:11 :iPhone :sGQVKR0Y

#81 [no name]

難しい

:13/03/04 00:16 :ISW13HT :F.z7X0Z.

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